Når købsaftalen er underskrevet skal handlen berigtiges. Berigtigelse af en handel, hvilket vil sige at gennemføre en handel i overensstemmelse med de aftalte vilkår går ud på, at skødet bliver tinglyst, du bliver boligejer og sælger bliver betalt.
Denne del af processen er det en god ide at have en rådgiver til at hjælpe dig med, medmindre du selv har en hel del erfaring med dette. Rådgiver findes her klik for advokater.
Normalt er det købers advokat som står for denne del. Det er her, skødet skal underskrives og sendes til kommunen for en ejendomsværdipåtegning, hvorefter det sendes til tinglysningskontoret, hvor det bliver tinglyst. Udgifter til berigtigelsen deler man normalt, når man bor vest for Storebælt, mens der er tradition for at man øst for Storebælt lader køber afholde hele udgiften.
Når tinglysningsdommeren har lavet den endelige tinglysning og ikke anført nogen anmærkninger, som har betydning for parterne, kan købesummen frigives til sælger. Frigivelsen kan dog normalt først ske på overtagelsesdagen.
En anden væsentlig del af berigtigelsen er at sørge for, at de lån, som køber ikke skal overtage, bliver indfriet og evt. nye bliver hjemtaget. Der skal også udarbejdes en refusionsopgørelse.
En berigtigelse vil normalt kunne færdiggøres ca. en måned efter overtagelsesdagen, hvormed sælger får sine penge.
Når en købsaftalen er indgået, har du som køber 6 dages fortrydelsesfrist. Inden for 6 hverdage kan du skriftligt meddele sælger, at du ønsker at bruge fortrydelsesfristen. I et sådant tilfælde bliver du pålagt at betale sælger 1 % af den aftalte købssum.

Refusionsopgørelse og overdragelse
Du og sælger kan godt stå for refusionsopgørelsen, men den udarbejdes normalt af samme rådgiver, som lavede berigtigelsen. Denne indeholder en opgørelse af de beløb, som parterne skylder hinanden. Dette kan f. eks. være i forbindelse med et lån køber overtager, oliebeholdningen, vand/varme/El, ejendomsskatter, grundejerforeningskontingent og lignende. Altså alle mellemværender i forhold til boligens dagligdags udgifter, såvel som lån/rente udgifter. Refusionsopgørelsen skal være afsluttet senest 30 dage efter skødet er underskrevet.

På overdragelsesdagen vil parterne normalt mødes og sælger udlevere nøglerne til køber. Dette forudsat at alle indbetalinger, skøde, pantebrev, gældsovertagelseserklæringer og forsikringer på boligen er færdiggjort (medmindre fælles forsikring f. eks. for en ejerlejlighed fortsætter).
Boligen afleveres selvfølgelig ryddeliggjort, og diverse målere for EL, gas, vand, olie osv. noteres og underskrives af begge parter og videregives til den som berigtiger handlen, da oplysningerne skal bruges i forbindelse med refusionsopgørelsen. Sælger kan anskaffe blanketter til aflæsning, så de forskellige forsyningsselskaber får korrekt information om den nye købers overtagelse.
Denne dag kan også bruges til, at sælger viser køberen hvor eksempelvis hovedstophanen for vand sidder, hvor rensebrøndene til kloaksystemet er henne, hvordan centralvarmen passes og alle de andre små praktiske ting, som sælger kan videregive.
Handlen afsluttes ved køber modtager et anmærkningsfrit skøde på den restance fri ejendom.
Dette betyder på almindelig dansk, at ejendomshandlen nu er blevet noteret i tingbogen med dig som ejer, og at der ikke på ejendommen er hæftelser, i form af gammel pantegæld, ejendomsskatter eller andre ubehageligheder. Samtidig tjener det endelige skøde som bevis for at du som køber har betalt købesummen.
Advokaten frigiver ved tinglysningen købesummen til sælger.
En berigtigelse vil normalt kunne færdiggøres ca. en måned efter overtagelsesdagen, hvormed sælger får sine penge.